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Appartement 2 pièces 63.3 m² à vendre à Saint-Raphaël 83700

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Appartement 2 pièces83700 Saint-Raphaël

Nous contacter pour ce bien
15

175 000 €

Réf. : VA9807BM
  • Surface habitable : 63.3 m²
  • Surface séjour : 21.8 m²
  • Nbre de chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1965
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
  • Orientation : Nord-Est
  • Type cuisine : Indépendante
Ce bien vous est présenté par :
 Barbara MEJEAN

Barbara MEJEAN

Conseiller en Immobilier

06 07 97 84 69

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1 chambre

175 000 €

2ème étage

Pas de parking


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Descriptif détaillé

Proche centre-ville de Saint-Raphaël, de la gare TGV et de toutes les commodités, un appartement de 2 pièces d'environ 63 m².
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante et d'un salon séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais il y a un très beau potentiel y compris la possibilité de transformer cet appartement en T3.
LA situation et la superficie sont des points très positifs.
Parking libre dans la résidence.
Ce bien comprend une cave.
Nombre de lots : 475 lots dont 251 d'habitations.
Les charges courantes annuelles représentent 974 euros
A visiter sans tarder, contacter Barbara MEJEAN au 06 07 97 84 69

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (213kWh/m²/an) et de classe B (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 475 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 974 euros.

Honoraires charge vendeur

En copropriété

Nbre de lots : 475

Charges prévisionnelles : 974 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 12/08/2024
Classe énergie
D
213 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 087 € et 1 471 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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