appartements en vente à Clermont-Ferrand (63000)

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Vivre et s’installer à Clermont-Ferrand

Au pied de la « Chaîne des Puys – faille de la Limagne », inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Clermont-Ferrand est une ville attractive de 150 000 habitants. Elle a d’ailleurs été classée 1ère métropole attractive de France pour les ménages selon le magazine Challenges ! 

C’est une ville agréable avec ses espaces verts (Jardin Lecoq, parc de Montjuzet) ainsi que sa proximité avec le Parc Naturel Régional des Volcans (plus grand parc naturel régional de France). Le projet de restructuration du réseau de transport en commun qui aboutira en 2025 apportera également à la métropole un renouvellement de la mobilité, des aménagements urbains et une renaturation de la ville. 

C’est une ville économique avec un bassin d’emploi comptant 14 000 entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie (Michelin), de la pharmaceutique, de l’agro-alimentaire et de l’aéronautique. 

 

C’est une ville dynamique grâce à sa vie étudiante. Ses quelques 40 000 étudiants, 6 000 chercheurs et ses grandes écoles d’ingénieurs, de commerce et d’art, font qu’elle a été intégrée au réseau « Villes apprenantes » de l’UNESCO. 

C’est une ville sportive accueillants des champions dans le rugby, le patinage, le saut à la perche ou le football.  

Candidate au titre de la « Capitale européenne de la culture », Clermont-Ferrand ne manque pas d’offre culturelle pour séduire et divertir habitants et touristes. Elle propose plusieurs musées, plusieurs manifestations et festivités, le festival du court-métrage, le festival de musique Europavox et elle accueillera bientôt le FRAC Auvergne dans son ancienne halle au blé. 

Immobilier à Clermont-Ferrand 

Le prix moyen d’un appartement à Clermont-Ferrand est de 2 361 €/m², avec une fourchette de 1 533 €/m² au plus bas et 3 276 €/m² au plus haut. Pour une maison, il est de 2 504 €/m², oscillant entre 1 626 et 3 478 €/m². 

Concernant la location, il faudra compter un loyer mensuel moyen de 11,5 €/m² pour un appartement et de 10,4 €/m² pour une maison. Le loyer d’un appartement peut être de 8,1 €/m² au plus bas et de 19 €/m² au plus haut. Le loyer d’une maison peut être, quant à lui, de 6,8 €/m² au plus bas et de 13,8 €/m² au plus haut. 

Maisons, appartements, immeubles, dans l’ancien ou le neuf, Abry Immobilier vous propose un large choix de biens disponibles sur le marché immobilier pour l’achat ou la location d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou encore pour réaliser un investissement locatif.  

Votre agence Abry Immobilier vous accompagnera dans votre projet immobilier grâce à son expérience depuis 1999.  

N'hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers pour étudier votre projet de vente, d’achat ou de location.   

Notre conseiller en investissement et notre cellule Abry Finance (service de courtage en prêt immobilier) sont également à votre écoute.   

Abry Immobilier propose également un service de gestion locative et de syndic de copropriété.